Nhằm thực hiện hiệu quả nội dung Chỉ thị số 10/CT-UBND ngày 04/5/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa về tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà. Đồng thời, nâng cao trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, địa phương tham mưu trong hoạt động đấu giá tài sản theo đúng chức năng, nhiệm vụ; UBND thành phố Cam Ranh vừa ban hành Công văn số 2342/UBND-NC ngày 18/5/2023 về thực hiện Chỉ thị số 10/CTUBND của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa về tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà

Theo đó, UBND thành phố đề nghị Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, Chủ tịch UBND các xã, phường  Tiếp tục tổ chức triển khai, phổ biến, quán triệt đến cán bộ, công chức, viên chức của cơ quan, đơn vị nội dung Luật Đấu giá tài sản; Luật Quản lý và sử dụng tài sản công; Luật Đất đai; Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; Chỉ thị số 10/CT-UBND ngày 04/5/2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà (được đăng tải trên https://camranh.khanhhoa.gov.vn/vi/pho-bien-giao-duc-pl/chithi-10-ct-ubnd-ngay-4-5-2023-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-ve-tang-cuong-cong-tacquan-ly-nha-nuoc-doi-voi-hoat-dong-dau-gia-tai-san-tren-dia-ban-tinh-khanh-hoa); Tiếp tục thực hiện rà soát các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến đấu giá tài sản và đề xuất, kiến nghị cấp có thẩm quyền việc sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ những quy định không còn phù hợp, mâu thuẫn để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về trình tự, thủ tục đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản gửi phòng Tư pháp tổng hợp.; Chú trọng việc đấu thầu để lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Trường hợp lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo hình thức đấu thầu thì khuyến khích việc lựa chọn hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định tại khoản 03 Điều 22 Luật Đấu thầu theo các tiêu chí quy định tại khoản 4 Điều 56 của Luật Đấu giá tài sản; Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp; công văn số 1949/BTP-BTTP ngày 14/06/2022 của Bộ Tư pháp về việc triển khai thực hiện Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Thực hiện đầy đủ trách nhiệm của của người có tài sản đấu giá, cơ quan chủ quản của người có tài sản đấu giá trong việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo quy định tại Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp. Trường hợp tổ chức đấu giá theo thủ tục rút gọn theo quy định tại Điều 53 Luật Đấu giá tài sản cần đề nghị tổ chức đấu giá tài sản tiếp tục đăng thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch của cuộc đấu giá, tối đa hóa lợi ích của Nhà nước

Khi xây dựng, phê duyệt (hoặc trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt) phương án đấu giá tài sản (đặc biệt là đấu giá quyền sử dụng đất) cần có phương án phù hợp, khả thi nhằm tạo điều kiện thuận lợi để nhiều người tham gia đấu giá, qua đó, phát huy hiệu quả của hình thức đấu giá tài sản, đảm bảo tối đa hóa lợi ích của Nhà nước trong quá trình quản lý, sử dụng tài sản công. - Giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức đấu giá, kịp thời có ý kiến, yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản tuân thủ đúng quy định về bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tạo điều kiện thuận lợi, thu hút đông đảo các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá. Phối hợp, thông tin cho Phòng Tư pháp tổng hợp các vụ việc đấu giá tài sản trên địa bàn thành phố; Tăng cường kiểm tra công tác tổ chức đấu giá tài sản và đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá tài sản, nhất là đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

UBND thành phố giao phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với phòng Tài chính –Kế hoạch, Trung tâm phát triển quỹ đất tham mưu UBND thanh phố xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đối với các trường hợp phân cấp theo Quyết định số 03/2021/QĐ-UBND ngày 12/3/2021 của UBND tỉnh và Quyết định số 04/2023/QĐ-UBND ngày 27/2/2023 của UBND tỉnh theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và các Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước

Giao phòng Tư pháp tham mưu báo cáo, kiến nghị cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ những quy định pháp luật liên quan hoạt động đấu giá tài sản không còn phù hợp, mâu thuẫn để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về trình tự, thủ tục đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản; tổng hợp các vụ việc đấu giá trên địa bàn thành phố để gửi Sở Tư pháp theo chỉ đạo của UBND tỉnh.