Thực hiện Thông báo số 296/TB-TU ngày 21/02/2023 thông báo ý kiến chỉ
đạo của Thường trực Thành ủy tại Hội nghị giao ban tuần 8/2023.
Để thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, không để xảy ra tình
trạng tự ý phân lô bán nền tại địa bàn thành phố; đồng thời bảo đảm sự ổn định,
minh bạch thị trường bất động sản, UBND thành phố Cam Ranh vừa có văn bản chỉ đạo
như sau:
Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND thành phố thực hiện tốt các nội dung quản lý Nhà nước
về đất đai theo quy định tại Điều 22 Luật Đất đai năm 2013 theo đúng thẩm quyền
và các quy định pháp luật có liên quan.
- Chủ động rà soát toàn bộ các văn bản liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhất
là vấn đề liên quan đến hạn mức tối thiểu tách thửa đất, hiến đất làm đường giao
thông, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, việc hỗ trợ tái định cư…; kịp thời tham
mưu UBND thành phố báo cáo UBND tỉnh và các Sở ngành có liên quan xem xét,
hướng dẫn, sửa đổi, bổ sung, chỉ đạo giải quyết đối với các vấn đề khó khăn vướng
mắc, chồng chéo, chưa được quy định thống nhất, đồng bộ trong các văn bản, quy
định pháp luật hoặc vượt quá thẩm quyền giải quyết; Chủ động phối hợp cùng các cơ quan có liên quan kiểm tra, theo dõi, đánh
giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về
đất đai tại các địa phương theo đúng quy định, chức năng, nhiệm vụ được giao; báo
cáo, tham mưu UBND thành phố xem xét, chỉ đạo, xử lý đối với các vi phạm; Tham mưu UBND thành phố thực hiện việc công bố, công khai quy hoạch
sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm sau khi được cơ quan có thẩm quyền
phê duyệt theo đúng quy định
Chi nhánh VPĐK đất đai tại thành phố Cam Ranh
- Thực hiện việc tách thửa đất theo đúng quy định tại Quyết định số
28/2022/QĐ-UBND ngày 27/12/2022 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc ban
hành quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất cho hộ
gia đình, cá nhân; điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất và diện tích tối
thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa và các quy
định pháp luật có liên quan.
Quá trình triển khai thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo
cơ quan chuyên môn quản lý cấp trên (VPĐK đất đai tỉnh Khánh Hòa, Sở Tài
nguyên và Môi trường) để được hướng dẫn, thực hiện theo đúng quy định và báo
cáo kết quả thực hiện cho UBND thành phố Cam Ranh để xem xét, chỉ đạo giải
quyết việc quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương.
UBND thành phố cũng giao UBND các xã, phường
- Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn pháp luật về đất
đai, xây dựng nhà ở trong cộng đồng dân cư để nâng cao ý thức, nhận thức về chấp
hành pháp luật đất đai, nhà ở tại địa phương; Tăng cường công tác quản lý hành chính về đất đai, xây dựng; kiểm tra, xử
lý kịp thời hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng
đất trái phép từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khi chưa được cơ quan
Nhà nước có thẩm quyền cho phép; phát hiện, xử lý kịp thời tình trạng tự ý san
nền, làm đường, xây dựng công trình hạ tầng trái phép trên địa bàn quản lý, kiên
quyết yêu cầu tổ chức, cá nhân sử dụng đất khắc phục nguyên trạng khu đất; chịu
trách nhiệm trước pháp luật, trước UBND thành phố trong trường hợp để xảy ra
tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật; Rà soát để cắm biển cảnh báo các địa điểm có dấu hiệu quảng cáo, rao bán,
phân lô để ngăn ngừa việc chuyển nhượng đất nền và xây dựng trái phép để cảnh
báo cho người dân biết